Immobilien Rendite Rechner
Bruttorendite, Nettorendite und Kaufpreisfaktor berechnen
Rechner
Werte eintragen, Beispiel laden oder direkt mit eigenen Zahlen rechnen.
Welches Problem löst der Rechner?
Viele Renditerechner rechnen zu schön. Dieser Rechner zieht Nebenkosten und laufende Kosten ab.
Eingabefelder
- Kaufpreis
- Kaufnebenkosten
- Jahreskaltmiete
- Nicht umlagefähige Kosten pro Jahr
- Instandhaltung pro Jahr
- Leerstand / Mietausfall
Wann ist der Rechner sinnvoll?
Der Rechner ist sinnvoll, wenn vor einer Immobilienentscheidung schnell sichtbar werden soll, ob Kosten, Risiko und Nutzen grundsätzlich zusammenpassen.
Grenzen der Berechnung
Die Berechnung ist bewusst einfach gehalten. Sie kann keine Steuerberatung, Finanzierungsberatung, Immobilienbewertung oder Vertragsprüfung ersetzen.
Häufige Fragen
Ist das Ergebnis verbindlich?
Nein. Das Ergebnis ist eine grobe Orientierung.
Warum können echte Werte abweichen?
Zinsen, Gebühren, kommunale Hebesätze, Vertragsdetails, Steuern und persönliche Faktoren können stark abweichen.