Miete vs Kaufen Rechner
Langfristige Kosten von Miete und Immobilienkauf vergleichen
Rechner
Werte eintragen, Beispiel laden oder direkt mit eigenen Zahlen rechnen.
Welches Problem löst der Rechner?
Ein einfacher Miet-Kauf-Vergleich ignoriert oft Nebenkosten, Instandhaltung und Wertentwicklung.
Eingabefelder
- Aktuelle Kaltmiete pro Monat
- Mietsteigerung p.a.
- Kaufpreis
- Eigenkapital
- Kaufnebenkosten
- Sollzins p.a.
- Tilgung p.a.
- Instandhaltung p.a. vom Kaufpreis
- Wertsteigerung p.a.
- Betrachtungszeitraum
Wann ist der Rechner sinnvoll?
Der Rechner ist sinnvoll, wenn vor einer Immobilienentscheidung schnell sichtbar werden soll, ob Kosten, Risiko und Nutzen grundsätzlich zusammenpassen.
Grenzen der Berechnung
Die Berechnung ist bewusst einfach gehalten. Sie kann keine Steuerberatung, Finanzierungsberatung, Immobilienbewertung oder Vertragsprüfung ersetzen.
Häufige Fragen
Ist das Ergebnis verbindlich?
Nein. Das Ergebnis ist eine grobe Orientierung.
Warum können echte Werte abweichen?
Zinsen, Gebühren, kommunale Hebesätze, Vertragsdetails, Steuern und persönliche Faktoren können stark abweichen.